仁發香榭

小環境 本案位竹北市縣政三期莊敬段，位居30米莊敬北路第二排及10米十興路，面對兒童公園預定地，近本市明星小學-十興國小。縣政三期重劃區在政府的規劃推動 下，棋盤式街道設計，住宅區、商業區完整規劃，全區電線電欖地下化，營造整體區域的開放式景觀，區內更有台大校園預定地、綠能智慧園區預定地，未來的生活 機能及質感可期。 交通方面，本案為中山高竹北交流道第一門戶-莊敬北路左轉約三分鐘,近接北二高竹林交流道，5分鐘到高鐵竹北站(雙鐵共構),南來北往,任您遨遊。 整體規劃 基地呈長方型共1497坪，方正完整。一樓依豪宅規格零店面規劃, 整層公設提供社區優質生活空間,5.5米雙車道單進單出,汽機車分道。面寬32米社區大門門廳,全部石材打造,在其他首購產品是罕見手筆。門廳正面廣場規 劃迎賓車道,讓您,或是友人來訪時,有著倍受尊榮的感覺。 格局分析 有兩房(魔術2+1房)31坪、三房43坪及頂樓樓中樓(44、63坪), 格局方整，客餐廳位同一軸線上，具有較大的空間感，房間、廁所都有開窗,可以說每間房間都有視野景觀,另特別推薦F1、F2,其客廳及主臥室均朝南向,可 眺望綠能園區、台大校園綿延的樹海,一片綠意,無敵景觀,無敵視野。 車位狀況 本案車位規劃在地下一層,有提供來賓車位停放，住戶車位規劃在地下二、三層全部平面式(100~110萬/個)，共208個，出入坡道式單進單出雙車道,且汽機車分道。 建材設備 本案建物外牆四周均作正面處理，一樓門廳均以石材打造,外觀部分採高級丁掛磚搭配抿石子、線條簡潔,完全呈現現代風格。各戶玄關大門採用鑄鋁鋼板門，搭配 水平門鎖及防盜扣。各戶客餐廳鋪設80㎝×80㎝拋光石英磚,臥室鋪設60㎝×60㎝拋光石英磚。衛浴設備採用TOTO、HCG、LCB等系列品牌,主浴 室加贈免治馬桶座。各戶贈送PANASONIC或TOTO多功能乾燥機,細心呵護您的家人。廚房採用歐化廚具,高級人造石檯面及鋼琴烤漆面板廚具。住宅各 戶均設置彩色電視對講機壹座，具有緊急求救及雙向對講系統，並與管理員室連線，過濾訪客，以保安全。 公共設施 社區內的公共設施皆設在一樓，包含迎賓大廳、香榭花園、七彩水幕牆、閱讀區、樂活健身房、舒雅適休憩區、親子同樂遊戲區、視聽室及戶外活動區等等。