建案詳情
建案規劃透天別墅
房間規劃4房
地坪 住宅 25~30坪
建坪 住宅 47~58坪
面寬 住宅 4.5米~4.6米
總戶數 住宅 8戶
樓層規劃地上3層
坐向座東南朝西北,座西南朝東北
基地面積 約219坪
停車方式 前院停車
車位總數 每戶透天 1~2 個
本公司荷蘊建設第二期 旭 其中八大特殊設計、建材、工法說明
1、本社區為創造優質低密度生活建築，因此土地上建築物的容積率240%(只使用144%)，而建蔽率60%、僅使用49.5%蓋建築物，空地佔全部土地的50.5%，使各戶均為前院停車，且各戶建物所在的土地均有獨立的產權及公共道路的持分。
2、各層外牆結構體為全部鋼筋混凝土構造(非加強磚造外牆面)。加強磚造外牆面缺點:台灣位處地震帶因為地震造成外牆粉刷層龜裂後，雨水直接從外牆紅磚吸收進內部，造成壁癌與漏水，為了防止此缺點，本建案外牆結構均以鋼筋混凝土構造相對建商必須付出更多的成本。
3、使用鋼筋3-8號均為SD420強力鋼高拉鋼筋 (一般使用的3-5號鋼筋均為SD280中碳鋼中拉鋼筋)，加強鋼筋抗拉強度。
4、混凝土採用大品牌 亞東預拌混凝土廠牌245kg/cm2(3500PSI強度)，並現場實驗確保無氯離子混凝土，及製作試體於實驗室進行抗壓試驗。
5、各樓層間接縫及浴室牆版接合處，均以急結止水劑塗佈後再予以施做防水工程，以防止樓層接縫滲水(天花板油漆剝落現象的原因)。
6、各戶均種植大型山櫻花及園藝植栽，讓居住在社區的人享受櫻花綻開的美景，打造綠意櫻花莊園。
7、本維東重劃區社區，享有(一)全棟使用天然瓦斯，永不斷熱水的舒適，(二)汙水排放置馬路地下化汙水集中管路，沒有一般社區汙水排放門前水溝異味的困擾。
8、本案 荷蘊 旭 由知名藝術家 打鐵人藝術工坊 江承堯大師設計本社區外玄關門扇，
以古羅馬神話掌管黎明的女神Aurora歐若拉為主題，將本社區打造如同旭日東昇前的黎明，象徵在旭日陽光下守護著我們的家園。2019年 蘇格蘭 百富威士忌Balvenie 鐵窗花 設計著 其中影片自1分12秒後為 打鐵人藝術工坊 江承堯大師。https://www.youtube.com/watch?v=Tmigy58dh-0
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
高速公路 湖口交流道(國道1號)
台鐵系統 湖口(新竹地區)、北湖(新竹地區)
學區/學校 新湖國小、中國科技大學
超商/賣場 統一超商、全聯
熱門商圈 新湖口市集
醫療機構 天主教仁慈醫院
政府機構 新竹縣湖口鄉公所
