此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓店住

京茂富天廈River1

實價登錄均價 33.3 萬/坪

竹北市京茂建設共 65 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

新竹縣竹北市興隆路二段343號

基地地址

新竹縣竹北市興隆路二段343號

樓層規劃

地下 2 層，地上 19 層

基地面積

約 1,269 坪

公設比

25～30%

坐向

座北朝南

公共設施

接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、Lounge Bar、多功能視聽室、多功能交誼廳、國際會議室

完工時間

2026 年 05 月

車位怎麼規劃？

停車方式

平面式

車位數量

平面式 158 個

車位價格

平面式 180～200 萬

團隊與其他資訊

企劃銷售

自售

建案成交行情

查看全部 107 筆 →

平均單價

33.3萬

成交筆數

107筆

最高單價

72.0萬

最低單價

19.8萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	58.2 萬/坪總價 3,100 萬	14樓	2房2廳2衛	53.3 坪
115/03	成屋大樓	50.1 萬/坪總價 3,480 萬	16樓	0房0廳0衛	83.13 坪
114/11	成屋大樓	42.1 萬/坪總價 3,500 萬	9樓	0房0廳0衛	83.13 坪
114/10	成屋大樓	40.3 萬/坪總價 3,350 萬	8樓	2房1廳2衛	83.13 坪
114/09	成屋大樓	52.2 萬/坪總價 2,780 萬	3樓	3房2廳2衛	53.3 坪

58.2萬/坪

115/05

總價 3,100 萬建坪 53.3 坪

成屋大樓14樓 · 2房2廳2衛

50.1萬/坪

115/03

總價 3,480 萬建坪 83.13 坪

成屋大樓16樓 · 0房0廳0衛

42.1萬/坪

114/11

總價 3,500 萬建坪 83.13 坪

成屋大樓9樓 · 0房0廳0衛

40.3萬/坪

114/10

總價 3,350 萬建坪 83.13 坪

成屋大樓8樓 · 2房1廳2衛

52.2萬/坪

114/09

總價 2,780 萬建坪 53.3 坪

成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/15。

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京茂富天廈River1位於新竹縣竹北市，為完銷建案，規劃大樓店住，建坪64～128坪，實價登錄均價33.3萬/坪。

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